요약 본 연구는 단지형 주거지로 계획되고 건설된 공동주택 보다 상대적으로 기반시설 여건이 열악한 단독주택지내 거주자의 시설이용 여건의 제고 방안을 모색하기 위하여 기획되었다. 주거지 유형에 따른 공공시설 이용 여건 격차의 가장 주요한 요인으로서 공급기준상 한계를 들 수 있다. 공동주택의 경우 「주택법」의 세대수와 인구수에 따라 제시된 기준에 의해 공공시설이 공급되지만, 이를 행정구역 이외에는 영역 설정이 어려운 단독주택지에 세대수 기준을 적용할 근거가 미약하다. 이 때문에 단독주택지에서는 기준에 따라 일괄적으로 시설을 공급하지 않고, 필요와 수요에 따라 기존 시설을 정비하고 충진하는 공급 방식으로의 전환이 필요하다. 이를 위해 본 연구에서는 주민생활의 질 향상과 주민교류 활성화를 위한 지원시설의 다양한 개념들을 통칭하여 ‘생활중심시설’로 새롭게 정의하고, 각 거주지에서 접근이 용이한 양질의 시설이 집적된 ‘생활중심시설’의 형태는 소규모, 다기능 시설로 설정하였다. 본 연구의 목적은 단독주택지에 소규모 다기능의 생활중심시설을 공급하기 위하여, 관련 시설들에 대한 공급과 이용, 수요의 현황을 파악하여 바람직한 공급정책 방향을 마련하기 위함이다.

목차

제1장 서론 

 1. 연구의 배경 및 필요성 

 2. 연구의 목적 

 3. 연구의 범위

 4. 연구의 방법 및 추진 체계 

 

제2장 생활중심시설의 개념 및 공급의 고려요소 

 1. 주민 복리 및 커뮤니티 공간의 재정의 필요성 

  1) 주민 복리 및 커뮤니티 공간의 역할 

  2) 기존의 관련 시설 개념의 한계 

 2. 생활중심시설의 개념 및 형태 

  1) 생활중심시설의 개념 및 정의 

  2) 생활중심시설의 형태 및 특성 

 3. 생활중심시설의 계획 및 공급 이론 

  1) 생활중심시설의 입지 및 공급 

  2) 생활중심시설의 배치 및 계획 

 4. 단독주택지내 생활중심시설 공급의 관점 및 고려요소

  1) 생활중심시설의 공급 목적

  2) 단독주택지내 생활중심시설 공급의 관점

  3) 단독주택지내 생활중심시설 공급의 고려요소

 

제3장 단독주택지내 생활중심시설의 공급 여건 

 1. 생활중심시설의 설치 기준

  1) 관련 법령에 따른 공급 기준

  2) 생활중심시설의 공급 기준

 2. 생활중심시설의 설치 및 운영 현황

  1) 생활중심시설의 공급 배경

  2) 생활중심시설의 운영 현황 

 3. 생활중심시설의 공급체계 

  1) 설치·운영·관리 측면 

  2) 설계 측면

 4. 생활중심시설의 공급 여건의 변화 

  1) 생활중심시설 관련 정책의 변화

  2) 생활중심시설 관련 사업의 변화 

  3) 생활중심시설 관련 수요의 변화

 5. 단독주택지내 생활중심시설의 공급 한계 및 문제점

  1) 생활중심시설 공급 및 설치 기준

  2) 생활중심시설의 공급 체계

  3) 생활중심시설의 설치 및 운영 

  4) 생활중심시설의 공급 여건의 변화 

 

제4장 단독주택지내 생활중심시설의 공급과 수요 현황

 1. 단독주택지내 생활중심시설의 공급 현황

  1) 단독주택 밀집지역의 특성

  2) 단독주택의 근린생활시설 접근성

  3) 단독주택의 생활중심시설 접근성

 2. 단독주택지내 생활중심시설의 이용 현황

  1) 사례 대상지의 선정 및 특성 분석 

  2) 단독주택지의 생활중심시설 이용 여건 

  3) 단독주택지의 생활중심시설 이용 현황

 3. 단독주택지내 생활중심시설의 수요 현황 

  1) 생활중심시설에 대한 만족도

  2) 생활중심시설의 접근성

  3) 생활중심시설의 기능 및 형태

 4. 단독주택지내 생활중심시설의 이용 특성 및 한계

  1) 입지 측면

  2) 계획 특성 측면

제5장 생활중심시설의 계획 및 공급관련 해외사례

 1. 생활중심시설의 다양한 기능 및 형태

  1) 복합 커뮤니티 공간으로서 생활중심시설

  2) 생활밀착형 시설로서 생활중심시설

 2. 생활중심시설의 체계적 공급 및 관리

  1) 생활중심시설의 공급 계획

  2) 생활중심시설의 운영 및 관리 

  3) 생활중심시설과 주거지 정비 

 3. 생활중심시설의 공급을 통한 커뮤니티 활성화 

  1) 안죠시 아이치현 사쿠라이 복합복지센터 

  2) 다카마스시 카가와현 후루 다카마스 커뮤니티 센터

  3) 도쿄도 아다치구 마치즈쿠리 기념관 및 공방관 

 

제6장 단독주택지내 생활중심시설의 공급 방안 

 1. 단독주택지내 생활중심시설 공급의 기본 방향 

  1) 생활중심시설과 주거지의 지속성 전제 

  2) 세대간, 주민간 교류 가능한 공간의 창출 

  3) 생활중심시설로의 접근성 제고 

  4) 여건 변화에 대응할 수 있는 시설의 융통성 확보 

  5) 생활중심시설의 경제적, 사회적 가치 제고 

  6) 새로운 시설의 공급 관점으로 전환 

  7) 지역적, 공간적 형평성 제고 

 2. 단독주택지내 생활중심시설의 공급 유형

  1) 단독주택지내 생활중심시설의 공급 유형 

  2) 지역별 공급 유형 검토 

 3. 단독주택지내 생활중심시설의 공급 전략

  1) 단독주택지내 생활중심시설의 체계적 공급

  2) 생활중심시설의 개념 확대 및 공간적 확산 

  3) 계획 관리를 통한 시설의 지속성 확보 

 

제7장 결론 

 1. 연구의 성과 

  1) 생활중심시설의 개념 확립 

  2) 단독주택지내 생활중심시설의 공급 여건 및 현황 분석

  3) 단독주택지내 생활중심시설의 이용 특성과 한계 도출 

  4) 단독주택지내 생활중심시설의 공급 방안 제시

 2. 연구의 한계 및 향후 연구과제

 

참고문헌

SUMMARY

부록 1. 단독주택지 생활중심시설의 이용현황 및 수요에 관한 주민설문조사

부록 2. 이용시설 조사표

부록 3. 지역별 생활중심시설 이용여건 종합 분석도

부록 4. 시설이용 상관관계 분석