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발간물

건축기획업무 내실화를 위한 정책개선 방안 연구
임현성 연구원 김영현 연구원
  • AURI-정책-2012-1
  • 2012.08.08
  • 180페이지
  • 조회수 295
요약
‘불확실성의 시대(The age of Uncertainty)’에 직면한 현재, 건축기획업무는 비용절감 뿐만 아니라 합리적인 수요파악을 통해 효율적인 건축 활동을 유도한다는 점에서 그 중요성이 날로 강화되고 있다.
하지만 국내의 경우 건축기획이 부실하게 이루어져 지역의 여건과 수요에 맞지 않는 건축물들이 양산되고 있으며 나아가 사회적 문제로 확산되고 있다. 이는 그 동안 건축기획에 대한 인식이 부족하여 그 역할이 명확하게 정립되지 못하였으며 건축기획업무에 대한 실태 파악과 제도 개선 노력이 부족했기 때문이다.
이에 본 연구에서는 건축사업 추진 시 초기단계에서 이루어지는 건축기획의 중요성과 개념을 명확히 규정하고, 관련 주체별 수행실태를 파악하여 건축기획을 내실화하기 위한 정책 개선 방안을 도출하고자 한다.
목차

제1장 서론

1. 연구의 필요성 및 목적

2. 연구의 대상 및 방법

  1) 연구의 대상  

  2) 연구의 방법

3. 선행연구 현황 및 차별성 

4. 연구 흐름도

 

제2장 건축기획업무의 내실화 필요성

1. ‘건축기획’논의를 위한 전제

  1) 기획의 개념 -‘사업’과 ‘설계’를 위한 사전수행업무로서 이중적 의미

  2) 기획의 주체 - 기획전문가의 필요성과 역할 

  3) 기획의 과정 - 건축기획업무 절차의 일반화 

2. 건축기획업무의 가치  

  1) 경제적 측면 

  2) 산업적 측면 

  3) 사회적 측면 

  4) 물리·환경적 측면 

3. 건축기획업무의 내실화 필요성 증대  

  1) 건축사업의 불확실성 증가

  2) 상품적 가치 및 도지재생의 거점으로서 가치 고조 

  3) 건축기획업무 부실화 우려 및 개선 요구 증대

 

제3장 국내 건축기획업무 수행 실태 분석  

1. 주체별(공공-민간) 업무 수행 현황 분석

  1) 공공건축

  2) 민간건축   

2. 전문가 심층면담을 통한 수행 실태 및 인식 조사 

  1) 조사개요

  2) 건축기획업무에 대한 인식 

  3) 관련주체별 건축기획업무의 수행 실태

  4) 정책개선 요구 사항

3. 국내 건축기획업무의 문제점과 한계 

  1) 전문성 확보 필요성에 대한 인식 부족 

  2) 부실한 기획업무 프로세스 

  3) 전문 역량 부족 및 총괄 전문가 부재

 

제4장 제도개선 및 실효성 확보 방안 

1. 개선방향 

2. 추진방안 

  1) 제도화 방안 

  2) 실효성 확보 방안 

3. 실행계획(ACTION PLAN) 

 

제5장 결 론  

 

참고문헌

SMMARY 

부  록
부록1. 영국 건축기획단계 건축가 및 관련 주체 간 역할

부록2. 일본 건축기획업무 범위·대가·CPD제도

부록4. 미국 Building PDRI(Project Definition Rating Index) 

부록5. 건축기획(검토)설계·엔지니어링 계약서(양식)

부록6. 선행연구에서의 ‘건축기획’ 정의 및 주요업무 

부록7. 건축기획업무 관련 법령

부록8. 건축사의 건축기획업무 보장에 관한 법적 해석

부록9. 공공건축지원센터를 통한 기획서 및 설계이행 지침(안) 

부록10. 전문가 심층 인터뷰 양식

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