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연구보고서 5건
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거주가치 중심의 민간주도 주택공급방식 활성화 방안 연구
제1장 서론 1. 연구의 배경 및 목적 1 2. 연구의 범위와 방법 8 3. 선행연구 고찰 11 4. 연구의 흐름 14 제2장 거주가치 중심의 민간주도 주택공급방식 활성화의 필요성 1. 주택시장 안정과 주거수요 변화 대응을 위한 공공주도 주택공급방식의 한계 15 1) 최근의 주택가격 급등과 이에 따른 정부 대책의 추진 경위 15 2) 새로운 주거유형 도입을 위한 주거정책의 추진 경위 22 3) 공공주도 주택공급방식의 한계 ..
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도시재생 활성화를 위한 근린재생형 기금지원 프로그램 개발
제1장 서론 1. 연구의 배경 및 목적 1 1) 연구배경 및 필요성 1 2) 연구목적 4 2. 연구범위 및 방법 5 1) 연구범위 5 2) 연구방법 7 3) 연구수행과정 10 3. 선행연구 검토 및 해외 도시재생관련 재원 운영사례 11 1) 기금관련 선행연구 주요내용 및 본 연구와 차별성 11 2) 선행연구의 해외 도시재생관련 재원 운영 사례 및 본연구와의 차별성 13 제2장 근린재생사업에서 새로운 공공의 역할 및 기금지원 필요성 1..
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도시재생의 효율적 추진을 위한 제도개선 연구
연구요약 1. 연구배경 및 목적 ⅰ 2. 도시재생제도의 특성 및 주요내용 ⅱ 3. 도시재생선도지역 사업시행에 따른 한계 및 문제점 ⅳ 1) 도시재생선도지역 사업추진 배경 및 개요 ⅳ 2) 도시재생선도지역 사업추진과정의 한계 및 문제점 ⅵ 4. 도시재생특별법 개선안 ⅷ 1) 도시재생제도 개선안 도출과정 ⅷ 2) 도시재생계획체계 관련제도 개선방안 ⅸ 3) 도시재생 추진체계 관련 제도개선 방안 ⅻ 4) 도시재생 사업시행 관..
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필지단위 주택정비 활성화 방안 연구
제1장 서론 1. 연구의 배경 및 필요성 2. 연구의 목적 3. 연구범위 및 방법 제2장 필지단위 주택정비 현황 및 정책전환 필요성 1. 기존 필지단위 주택정비 현황 및 한계 1) 필지단위 건축행위를 고려한 정비기법 및 제도 미흡 2) 건축법 특례로 인한 환경악화와 특례적용 배제로 인한 필지단위 정비 지연 3) 용도지역 세분화에 따른 개발밀도와 건축법 적용상 불일치 4) 도로정비위주의 현지개량방식..
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기성주거지 공간관리수요변화에 대응하는 정비방식 다양화 방안
제1장 서론 1. 연구의 배경 및 목적 1) 연구의 배경 및 필요성 2) 연구목적 2. 연구범위 1) 공간적 범위 2) 내용적 범위 3. 기존 연구성과 분석 4. 주요 연구내용 및 방법 1) 주요 연구내용 2) 연구방법 5. 연구추진과정 제2장 소필지 밀집형 주거지 공간관리의 의미와 필요성 1. 지속가능한 주거지 재생을 위한 기반마련 1) 장기적이고 점진적인 주거지 정..
정기간행물 9건
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대규모 재난에 따른 이재민의 임시주거시설 사례 -미국과 일본 사례를 중심으로-
국내에서 발생하는 재난의 유형이 변화하고 피해 규모도 커지면서 임시주거시설에 장기간 거주하는 경우가 지속적으로 발생하고 있다. 현재 국내에서 공급되고 있는 임시주거시설의 경우, 단기 구호를 목적으로 하고 있기 때문에 이재민과 지역사회의 후유증이 증대될 가능성이 높다. 이러한 상황에 대응하여 임시주거시설에서 보다 안정적으로 거주할 수 있도록 대규모 재난을 경험한 해외 사례를 통해 단순 수용이 아닌, 이재민..
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공공건축심의위원회 운영 현황과 과제
* 이 글은 이혜원 외. (2022) 공공건축심의위원회 운영 현황과 과제.건축공간연구원 중 일부 내용을 정리하여 작성함 2019년 12월 19일부터 공공건축 조성 시 ‘건축기획’과 ‘공공건축심의위원회 운영’이 의무화되었으며, 심의위원회는 건축기획을 심의하고 사업추진에 필요한 사항을 자문하게 되었다. 현행 법령은 위원회의 구성운영 등에 필요한 사항을 지자체 및 공공기관이 정하도록 하여 기관의 특..
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거주가치 중심의 민간주도 주택공급방식 사업모델 제안
* 이 글은 염철호 외. (2021). 거주가치 중심의 민간주도 주택공급방식 활성화 방안 연구.건축공간연구원 중 일부 내용을 정리하여 작성함 지금까지 민간시장의 주택공급은 대형 건설사나 시행사가 주도하는 대규모 분양아파트 단지와 오피스텔과 같은 수익형 부동산이 주된 방식이었다. 이러한 사업들은 모두 수익 극대화를 추구하는 분양(소유)가치 중심의 사업이다. 주거정책에 있어 공공과 민간이 협력하여 설계운영에 거..
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공동체토지신탁의 도시재생 뉴딜정책 연계 방안
요약 ° 공동체토지신탁은 지역 내 주택이나 부동산 자산을 개발하고 관리하기 위해 지역 공동체의 구성원들에 의해 설립운영되는 지역 주도의 주택관리신탁 또는 자산관리신탁의 한 형태 ° 공동체토지신탁은 지역 공동체 구성원과 필요 시 지자체 등이 토지 및 건축물 자산을 공동 소유함으로써 주택의 지불 가능한 수준의 가격 유지 및 질적 관리, 공동 이용 시설 및 공동체 수익 시설의 지속 관리, 젠트리피케이션 대응..
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도시재생 활성화를 위한 근린단위 기금지원 프로그램 운영모델 제안
요약 ° 2016년 「주택도시기금법」 제정 이후 도시재생사업으로 도시경제기반형인 청주와 근린재생형인 천안에 민간투자 유치를 위한 기금출자사업을 추진 중이나 도시재생 뉴딜정책에 대응할 수 있는 다양한 기금지원 프로그램은 미흡한 상황 ° 이에 ‘민관 협력-공공지원’ 방식의 도시재생사업 추진을 위한 다양한 방식의 근린단위 기금지원 프로그램을 제시하고자 하며, 여기서 도시재생사업은 경제기반형..
단행본 1건
auri 소식 5건
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건축공간연구원 신청사 인테리어 공사 입찰 공고
공사 입찰 공고 1. 입찰에 부치는 사항 가. 공 고 명 : 건축공간연구원 신청사 인테리어 공사 나. 공사현장 : 세종특별자치시 어진동 524번지 [KT&G 세종타워B 7-9층] 다. 공사개요 : 주공종은 실내건축공사업 ※ 공사범위는 사무실 내부 인테리어 공사(상세내역: 별첨 공사시방서 참조) 라. 공사기간 : 착공일부터 55일 마. 추정금액 : 금1,167,820,000원 (추정가격 : 1,026,310,000원 + 부가가치세 : 102,631,0..
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“민관협력 도시재생의 최전선 : 변화와 각오” 한일 국제 세미나 개최
“민관협력 도시재생의 최전선 : 변화와 각오” - 한일 국제 세미나 개최 - 건축도시공간연구소(소장 김대익)는 국토교통부, 주택도시보증공사와 함께 “민관협력 도시재생의 최전선 : 변화와 각오”를 주제로 9월 27일(수) 한일 국제세미나를 서울 청량리 상생장에서 개최한다. 최근 일본에서는 민간의 기획력과 운영력을 최대한 활용하여 공공의 지원에 의존하지 않고 자생적인 도시재생을 이..
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주택도시기금 지원, 입지 규제 최소화로 민간 투자 적극 유도(중앙일보, 2015.12.10.)
기 사 명 : 주택도시기금 지원, 입지 규제 최소화로 민간 투자 적극 유도 주요내용 : 건축도시공간연구소, 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」제10보에 따라 도시재생지원기구로 지정되어 운영 중 언론사명 : 중앙일보 보도일자 : 2015.12.10. 기자명 : 한진 기자 ▷기사전문 바로가기
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「건축서비스산업 진흥법」 시행 1년, 건축서비스산업의 현재와 미래를 논하다.
「건축서비스산업 진흥법」 시행 1년, 건축서비스산업의 현재와 미래를 논하다. - 2015 제1회 AURI 건축도시포럼 개최(6.19) - 국토교통부(장관 유일호, 이하 국토부)와 건축도시공간연구소(소장 제해성, 이하 auri)는 지난 6월 19일(금) 서울 대한건축사협회 대강당에서 ‘건축서비스산업 육성전략’을 논의하는 2015 제1회 AURI 건축도시포럼을 공동개최했다. 국토부와 auri는 지난해 6월 「건축서비스산업 진흥법」이 시..
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테스트_auri brief
바이든 시대, 건축도시 부문 그린뉴딜의 전망과 시사점 auri brief No. 200 2022.2.00 지석환 연구원 남성우 부연구위원 이은석 부연구위원 "그린뉴딜 정책을 전면에 내세운 미국 정부의 출범이 한국판 그린뉴딜의 추진에도 일정 부분 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대된다. 하지만 단순한 낙관에 그치지 않고 이를 한국판 그린뉴딜의 성공적인 추진 기회로 삼기 위해서는 보다 적극적인 대응 방향을 모색하고 실행해야 ..
AURIC 연구문헌
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