[건축도시공간연구소 뉴스레터 No.136] auri brief No.204 작성일2020/03/12 00:00 조회수834 배경 및 목적 인구사회구조 변화에 따른 지역 공공건축 수요 변화와 공공건축물의 급격한 노화에 대응 등을 위하여 지역 공공건물에 대한 종합적인 자산관리 필요성 증대 과거 신축 중심의 건립 위주에서 공공건축의 정량적 평가, 시설물 상태 및 성능수준을 기초데이터로 구축하여 체계적이고 적인 관리와 신규 시설 조성을 수행하는 사전 예방형 자산관리로 전환 필요 지역 공공건축물의 종합적 자산관리는 지역의 모든 공공건축물을 대상으로 경제성, 서비스 성동의 종합적인 관정에서 적정용량 산정, 유지관리 최적화 용도변경, 통한 재배치 등 중장기적인 정비 방안을 설정하고 이를 바탕으로 공공건축을 매니지먼트하는 개념 정책제안 공공건축 자산관리 정책의 주요 수단이자 결과로서 지역 공공건축물의 중적 자산관리계획의 주요내용과 수립방안 제시 지역 공공건축물의 종합적 자산관리계획은 최소 10년 이상을 계획기간으로 하는 중장기 계획으로서 크게 전략계획 부문(Strategy Plan)과 실행계획 부문(Action Plan) 으로 구성 종합적 자산관리에 기반한 공공건축물 조성을 위하여 공공건 리모델링 증개축 등에 대한 국가 예산 지원 확대 한민관협력용도변경 통한 등의 원활한 추진을 위한 제도 유연화 필요 지역 공공건축물의 적 자산관리계획의 법적 근거를 마련하고 국고보조사업 선정 시 지방재정투자사업 심사 및 타당성 조사 시 자산관리계획과 연계하여 자산관리에 기반한 체계적 사업추진 유도